Kirayə ilə faizin fərqi nədir?
Müsəlmanlar > Faiz və kredit > Fitvalar Tarix: 31 Aralık 2012 Tövsiyə et Çap et
Sual: Mənzil və yaxud başqa bir daşınmaz əmlakı kirayəyə vermək dini cəhətdən düzdür? Tutalım ki, kiminsə evini 1 illik müddətə kirayəyə götürdünüz.Müddət başa çatdıqda ona həm evi təhvil verirsiniz, həm də kirayə haqqını. Borc pul alanda da belə olur: Həm əsl məbləği, həm də üstünün faizini veririrk. Faiz deyilən bu hissə dində haram qəbul olunur. Belə olan halda, kirayə gəliri ilə faizin fərqi nədədir?

Cavab: Kirayə və faiz bir-birindən fərqlənir. Bu fərqli cəhətləri aşğıdakı kimi ifadə etmək olar:

A) Faiz

1. Faiz pul və oxşar standart malların müəyyən müddətə borc verilib qaytarılan məbləğin misli və bir qədər artığı ilə verilməsindən irəli gəlir.

2. Faizdə borc verilən mal istehlak olunur, yəni, işlədilir. Qaytarıldıqda məhz həmin mal deyil, onun misli (eynisi) olan standartlara uyğun bir oxşarı qaytarılır.

3. Faizdə borc alınan şeyin bütün riski borcu alan şəxsin öhdəsinə düşür. Pul itsə və ya oğurlansa da, borclu şəxs o məbləği və artığını qaytarmalıdır. Yəni, bu, faiz məsələsində bir məcburiyyətdir.

B) Kirayə

1. Kirayə sadəcə olaraq mənfəətindən istifadə olunan və eyni qaydada qaytarıla bilən mallarda olur. Yəni, istehlak olunan mallarda kirayədən söhbət gedə bilməz.

2. Kirayə məsələsində bir malın borc verilib artığı ilə qaytarılması yoxdur.

3. Kirayəyə verilən mal ilə təhvil alınan mal bir-birindən fərqlənir. Buna görə də verilənin artıqlamasıyla alınmağından söhbət gedə bilməz.

4. İstehlak edilən mallar kirayəyə verilmir. Yəni, pul, buğda, arpa və sairə kimi istehlak olunan və misli qaytarılan şeylər kirayəyə verilə bilməz.

Odur ki, istər ev, istərsə də torpaq olsun, mənfəətindən istifadə edilən və olduğu kimi qaytarılan mallar qəbilindən olduqlarına görə və kirayələmə ərzində (kirayənişinin qəsd və təqsiri istisna olmaqla) bütün problem, xəsarət, yanma, itmə, zəlzələ və sairə kimi fəlakətlərin nəticəsində tamamilə yox olmaq kimi bütün risklər kirayənişinə deyil, malın yiyəsinə aid olduğu üçün bu cür malları kirayəyə vermək olar.

Suala cavab verdi: Servet Bayındır (İstanbul Universitetinin dosenti, Türkiyə).

Materiallardan istifadə zamanı mənbə göstərilməlidir. MÜSƏLMANLAR © 2004 Bütün hüquqları qorunur.

Facebook'ta PaylaşTwitter'da Paylaş
1.665 dəfə oxundu
Kateqoriyadakı digər yazılar:
Sıra     Sərlövhə Tarix    Oxunma    
1 Bank hesablarımızda özümüz istəmədən yığılan pullar faizdir, yoxsa yox? 11.12.09 2.310 dəfə oxundu
2 İndiki dövrdə faizə girmədən ev-eşik yiyəsi olmaq mümkündür? 19.08.14 1.254 dəfə oxundu
3 Başqa bir nəfərə kredit götürməyin hökmü nədir? 12.10.11 1.657 dəfə oxundu
4 Qeyri-müsəlman ölkədə faiz almaqla əlaqədar hədis var? 21.05.12 1.391 dəfə oxundu
5 Daşınmaz əmlakdan götürülən qazanc faizdir? 24.05.13 1.240 dəfə oxundu
6 Ticarətdə nəğd pul çətinliyindən ötrü bankdan kredit çəkilə bilərmi? 10.08.16 499 dəfə oxundu
7 Faiz pulu haqqında sual-cavab 11.12.09 4.486 dəfə oxundu
8 Nisyə satılan mallara əlavə edilən miqdar faizdir? 23.11.14 1.180 dəfə oxundu
9 Lizinq sistemi nədir? 16.10.14 1.421 dəfə oxundu
10 Bir nəfər faizdə saxladığı pulla atasının kredit borcunu qaytara bilər? 26.06.12 1.492 dəfə oxundu
11 Möhtaclara kömək məqsədilə pulu faizə vermək olar? 25.05.13 1.303 dəfə oxundu
12 Darul-hərb (küfr diyarı) sayılan bir ölkədə faiz almaq caizdirmi? 12.08.16 472 dəfə oxundu
13 Ticarətlə məşğul olmaq, nağd pul və kredit məsələləri 11.12.09 2.651 dəfə oxundu
14 Dövlət istiqrazları və xəzinə zayomlarını almaq olar? 12.11.14 1.018 dəfə oxundu
15 Sabit bir xeyir götürmək üçün pulumu zərgərə verə bilərəm? 26.09.11 1.639 dəfə oxundu
16 Bankların kredit kartına verdiyi bonus xallar halaldır? 12.09.12 1.802 dəfə oxundu
17 Hədiyyə xalları (bonus) işlətmək düzdür? 28.06.13 1.213 dəfə oxundu
18 Bankların “faizsiz” dedikləri kreditləri almaq caizdirmi? 19.09.16 537 dəfə oxundu
19 Atalıq haqqı, atanın borcları, kredit və faiz 11.12.09 2.124 dəfə oxundu
20 İştirak bankından qazanc payı ilə pul götürmək faizdir? 01.12.14 961 dəfə oxundu
21 Faiz verməyə məcbur qalanlar da yeyənlər kimi günaha batırlar? 11.01.12 1.778 dəfə oxundu
22 İşləyə bilməyən əlil pulunu faizdə qiymətləndirə bilər? 04.12.12 1.432 dəfə oxundu
23 İştirak bankları cüzi faizlə dəstək krediti verə bilərmi? 30.06.13 1.146 dəfə oxundu
24 Bank hesablarında istəmədən əmələ gələn faiz, kasıblara verilə bilərmi? 21.09.16 451 dəfə oxundu
25 Maaşın banka köçməsi və həvəsləndirmə məqsədi daşıyan hədiyyələr 11.12.09 1.655 dəfə oxundu
26 Qızılı satan kimi aşağı qiymətlə təzədən almaq düzgündür? 17.12.10 3.298 dəfə oxundu
27 Kreditsiz sahibkarlıqla məşğul ola bilmirəm. Mən nə edim? 16.01.12 1.704 dəfə oxundu
28 Daşınmaz əmlakdan götürülən icarə haqqı da faizdir? 29.12.12 1.501 dəfə oxundu
29 Kredit kartını POS maşına oxutdurub nağd pul götürmək olar? 01.07.13 1.219 dəfə oxundu
30 Faizli kreditin halal yolları varmı? 09.01.17 596 dəfə oxundu
31 Bank vasitəsilə mənzil almaq, mortgeyc və lizing sistemləri 12.12.09 3.373 dəfə oxundu
32 Faizi leqallaşdıranlara qarşı nə cür rəftar etmək lazımdır? 17.12.14 994 dəfə oxundu
33 Səhm alqı-satqısı ilə məşğul olmaq olar? 17.01.12 1.842 dəfə oxundu
34 Kirayə ilə faizin fərqi nədir? 31.12.12 1.665 dəfə oxundu
35 Fix-card ödənişlərindəki artıqlıq da faizdir? 02.07.13 1.139 dəfə oxundu
36 İştirak banklarından ev və ya maşın krediti almaq doğrudurmu? 13.02.17 302 dəfə oxundu
37 Banklardan kredit götürmək hansı hallarda halaldır? 20.02.10 6.119 dəfə oxundu
38 İnflyasiya nisbətində faiz həm alana, həm də verənə halaldır? 30.05.13 1.324 dəfə oxundu
39 Banka pul qoyub faizini nəzir versək, olar? 18.01.12 1.896 dəfə oxundu
40 İnternet vasitəsilə qızıl alıb satmaq düzgündür? 10.02.13 1.377 dəfə oxundu
41 Kredit kartı ilə qızıl alıb hissə-hissə ödəmək olar? 02.07.13 5.283 dəfə oxundu
42 Ölkəmizdə olan iqtisadi böhranın səbəbi nədir? 13.03.17 304 dəfə oxundu
43 Bankların POS cihazlarından tutduğu komissiya haqqı 20.01.10 6.958 dəfə oxundu
44 Mən banklardan kredit götürən adamlara maşın sata bilərəm? 15.04.10 3.302 dəfə oxundu
45 Borcunu öz vaxtında qaytarmayan varlı 23.01.12 1.600 dəfə oxundu
46 Zərgərlərin bir-birinə qızıl kirayəyə verməyi düzgündür? 08.02.13 1.312 dəfə oxundu
47 Qızılı xırdaladıb borc verənin borcunu qızılın məzənnəsinə əsasən vermək lazımdır? 06.09.13 1.479 dəfə oxundu
48 Bankdan sənədləşmənin xərcini geri götürüb xərcləməkdə bir qəbahət varmı? 19.05.17 345 dəfə oxundu
49 Bəzi banklar %0 faizli kredit verirlər. Bu cür kredit götürmək günahdır? 13.03.10 4.655 dəfə oxundu
50 Kredit kartının borcunu vaxtında köçürməməyin hökmü 03.02.11 1.922 dəfə oxundu
51 Faizlə işləyən bankla faizsiz iş görmək olar? 03.02.12 1.800 dəfə oxundu
52 Zərgərdən qızıl borcu almağın şərtləri nədir? 28.02.13 1.469 dəfə oxundu
53 Faiz, pulun kirası olaraq dəyərləndirilə bilərmi? 11.11.15 728 dəfə oxundu
54 Bank vasitəsiylə pul köçürmək olarmı? 24.07.17 187 dəfə oxundu
55 Bir nəfər başqasının adına kredit götürsə, günah kimə yazılır? 11.03.10 2.556 dəfə oxundu
56 Həcc üçün kredit 13.03.10 1.886 dəfə oxundu
57 Faiz pulu ilə qaynayan qazandan xörək yemək düzdür? 04.03.11 1.853 dəfə oxundu
58 Camaata kömək üçün pulu faizlə banka qoymaq olar? 20.02.12 3.359 dəfə oxundu
59 Daşınmaz əmlakımızı banklara kirayəyə verə bilərik? 22.03.13 1.315 dəfə oxundu
60 Avropada bank krediti ilə mənzil almaq olar? 05.02.15 929 dəfə oxundu
61 Faturalarda gecikmə səbəbiylə ödənən miqdar faiz sayılırmı? 02.08.17 56 dəfə oxundu
62 Borcu qaytardıqda könüllü formada bir qədər artıq qaytarmaq olar? 11.05.14 1.142 dəfə oxundu
63 Bir adamın faizli qazancından arvadı və uşaqları məsuliyyət daşıyırmı? 02.11.15 703 dəfə oxundu
64 İslama əsasən dövlət banklara faiz qadağası qoya bilər? 02.12.14 1.071 dəfə oxundu
65 Pulu bankda faizli hesabda saxlanan şəxsin maaşı haramdır? 25.02.12 1.815 dəfə oxundu
66 Bankların pensiyaçılara verdiyi təşviqi pul halaldır? 04.05.13 1.323 dəfə oxundu
67 Bankın yediyi pulu təzədən onlardan almaq üçün faizə pul yatdırsam olarmı? 07.03.16 597 dəfə oxundu
68 Ev və maşın kimi məcburi ehtiyaclardan ötrü kredit almaq olarmı? 04.12.17 282 dəfə oxundu
69 Manat borc verib dollar ya da qızıl almaq olar? 20.10.14 1.259 dəfə oxundu
70 Kredit və nisyə arasındakı fərq nədir? 23.09.14 2.789 dəfə oxundu
71 Faiz 29.03.10 4.453 dəfə oxundu
72 Lizinq üçün mütləq iştirak banklarına müraciət etmək lazımdır? 06.03.12 1.691 dəfə oxundu
73 Xaricdə bankdan kredit götürüb məscid tikdirməyin hökmü 06.05.13 1.189 dəfə oxundu
74 Faizin iqtisadiyyatdan qaldırılması üçün bir keçid dövrü lazımdırmı? 02.04.15 1.072 dəfə oxundu
75 Nəyə görə ac olana donuz əti yemək olar amma xəstə üçün kredit almaq olmaz? 25.12.17 300 dəfə oxundu
76 Həftəlik və ya aylıq qızıl günü keçirmək olar? 30.09.11 1.944 dəfə oxundu
77 Bankdan kredit götürüb ev almaq olar? 27.03.10 6.329 dəfə oxundu
78 Xaricdə mal-mülkə yiyələnmək üçün faiz almaq olar? 12.03.11 1.651 dəfə oxundu
79 Banklardan kredit götürmək pulu pulla almaq demək deyilmi? 03.04.12 3.102 dəfə oxundu
80 Borcu qaytardıqda hədiyyə vermək faiz hesab olunur? 07.05.13 1.325 dəfə oxundu
81 Bankdan faizlə kredit götürüb kasıb-kusuba vermək olar? 24.05.15 1.012 dəfə oxundu
82 Bitcoin kimi əsli olmayan pullara sərmayə yatdırmaq olarmı? 05.01.18 137 dəfə oxundu
83 Faizlə mal almaqla lizinqlə mal almaq arasındakı fərq nədir? 04.11.15 818 dəfə oxundu
84 Faiz və İslam iqtisadiyyatı 27.02.16 1.078 dəfə oxundu
85 Faizli bankların POS maşınını işlətmək olar? 24.04.11 1.678 dəfə oxundu
86 Faiz alan da verən də eyni nisbətdə günaha batır? 09.04.12 2.016 dəfə oxundu
87 Kommunal xidmət haqqı gecikdirildikdə alınan əlavə məbləğ faizdir? 15.05.13 1.297 dəfə oxundu
88 Faiz sisteminə qarşı hansı tədbirləri ala bilərik? 13.05.16 826 dəfə oxundu
89 Dövlətin iqtisad üçün Avropa şirkətlərindən məsləhətçi alması doğrudurmu? 26.10.18 44 dəfə oxundu
90 Daşınmaz əmlakımızı bankomatiklərə kirayə verə bilərikmi? 14.11.15 617 dəfə oxundu
91 Bank və kredit kartlarında yığılan pul xallarını işlətmək düzgündür? 08.11.14 1.235 dəfə oxundu
92 Çek xırdalatmaq düzdür? 29.04.11 1.432 dəfə oxundu
93 Çeklə mal alan alıcıya vaxt fərqi qoymaq olar? 19.04.12 1.414 dəfə oxundu
94 Bankların əhaliyə göstərdiyi xidmətlərdən istifadə etmək olar? 16.05.13 1.544 dəfə oxundu
95 Evimi alan adam, kreditdən istifadə edirsə bunun mənə vəbalı varmı? 20.07.16 498 dəfə oxundu
96 Faizin qadağan olmasının səbəbləri 11.12.09 2.183 dəfə oxundu
97 Dövlət bankından faizlə pul götürmək olar? 10.11.14 1.368 dəfə oxundu
98 Qurana əsasən təkcə ifrat həddə çatan faiz haramdır? 05.05.11 1.819 dəfə oxundu
99 Faizdən tövbə edən şəxsin o vaxtadək aldığı faizlər necə olacaq? 18.12.14 1.061 dəfə oxundu
100 Hazırkı dövrdə mənzil almaq üçün kredit götürmək olar? 17.05.13 1.541 dəfə oxundu